Долги по коммуналке.

Предпринимательство, вопросы малого бизнеса, налоги. Юридические вопросы
Поделиться:

Модератор: Ирина Анатольевна

Куратор темы: dovlad59

Правила форума
На форуме запрещаются:

1. Любые сообщения, противоречащие законодательству РФ.
2. Нецензурные выражения.
3. Прямые и косвенные оскорбления других участников форума. Любое некорректное поведение по отношению к участникам форума, если модератор сочтет его таковым.
4. Реклама, коммеpческие сообщения, а также сообщения, не несущие информационной нагрузки и не относящиеся к тематике форума.

Долги по коммуналке.

Сообщение dovlad59 » 04 июл 2018, 17:09

Сегодня получили 3 письма на каждого члена семьи о взыскании долга за коммуналку от местного мирового судьи. за 2012г. Вместе с процентами 5400. Долгов у меня нет, если бы и был, то местные пристава давно бы достали. Платежки приходят на меня, но почему прислали на всю семью? Ведь иск должен быть только ко мне.Это что платить по трем судебным приказам? Мы сегодня съездили на Космонавтов 37 и написали возражение на судебный приказ. И адрес был из Екатеринбурга, от компании Альфа и Омега. Что делать дальше?
Если в жизни что-то не клеится, брось клей и переходи на гвозди!!! ЗАБЕЙ НА ВСЁ и живи счастливо!!!
Аватара пользователя
dovlad59
Общительный
 
Сообщения: 453
Зарегистрирован: 14 июн 2014, 08:07
Карма: + -1 -
Откуда: Черногорск

Объявления

Желаете разместить? Обращайтесь: info@nakaba.ru, (3902) 26-88-46

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение мафия » 04 июл 2018, 17:43

Написали возражения на приказ - отменят 100%, процедура формальная.
Альфа и омега - коллекторы, которым вас "сдала" ваша УК, вернее - ваши безнадежные долги. Безнадежные - потому что прошел срок давности, Взыскать в общем порядке против вашей воли невозможно. После отмены судебного приказа коллекторы вправе подать обычный иск, но вряд ли это сделают по причине безнадежности долга. Всё будет ок.
Аватара пользователя
мафия
Старожил
 
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 31 мар 2011, 15:55
Карма: + 12 -

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение мафия » 04 июл 2018, 17:46

dovlad59 писал(а):Платежки приходят на меня, но почему прислали на всю семью?

вы вправе написать в суде заявление на ознакомление и отфотать дела, в т.ч. заявления коллекторов в суд,,, оттуда все и узнаете
Аватара пользователя
мафия
Старожил
 
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 31 мар 2011, 15:55
Карма: + 12 -

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение dovlad59 » 04 июл 2018, 17:50

мафия писал(а):Написали возражения на приказ - отменят 100%, процедура формальная.
Альфа и омега - коллекторы, которым вас "сдала" ваша УК, вернее - ваши безнадежные долги. Безнадежные - потому что прошел срок давности, Взыскать в общем порядке против вашей воли невозможно. После отмены судебного приказа коллекторы вправе подать обычный иск, но вряд ли это сделают по причине безнадежности долга. Всё будет ок.

У меня вообще долгов нет. Я вместе с возражением на приказ приложил копии платежек. А там, если бы были долги, то они были бы указаны.
Если в жизни что-то не клеится, брось клей и переходи на гвозди!!! ЗАБЕЙ НА ВСЁ и живи счастливо!!!
Аватара пользователя
dovlad59
Общительный
 
Сообщения: 453
Зарегистрирован: 14 июн 2014, 08:07
Карма: + -1 -
Откуда: Черногорск

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение SuperVisor » 04 июл 2018, 23:44

dovlad59 писал(а):Сегодня получили 3 письма на каждого члена семьи о взыскании долга за коммуналку от местного мирового судьи. за 2012г. Вместе с процентами 5400. Долгов у меня нет, если бы и был, то местные пристава давно бы достали. Платежки приходят на меня, но почему прислали на всю семью? Ведь иск должен быть только ко мне.Это что платить по трем судебным приказам? Мы сегодня съездили на Космонавтов 37 и написали возражение на судебный приказ. И адрес был из Екатеринбурга, от компании Альфа и Омега. Что делать дальше?

Солидарный долг. Распространяется на всех кто прописан. С кого первого взыскали, тот и попал на деньги. В прошлом году сталкивался с подобным. Супруга прописана у родственника, при смене ЖУК с мутной на мутную образовалась "задолженность". В один прекрасный день все счета арестовали :evil: :evil: :evil: Платить пришлось нам, хотя мы никакого отношения, кроме прописки не имели.
Аватара пользователя
SuperVisor
Старожил
 
Сообщения: 541
Зарегистрирован: 02 май 2009, 10:27
Карма: + 6 -
Откуда: Абакан

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение hexoban » 05 июл 2018, 08:57

SuperVisor писал(а):Солидарный долг. Распространяется на всех кто прописан. С кого первого взыскали, тот и попал на деньги. В прошлом году сталкивался с подобным. Супруга прописана у родственника, при смене ЖУК с мутной на мутную образовалась "задолженность". В один прекрасный день все счета арестовали :evil: :evil: :evil: Платить пришлось нам, хотя мы никакого отношения, кроме прописки не имели.


Вас развели по моему:

ЖКХ обязан платить собственник помещения, или кто заключил договор аренды или найма:
https://zakon.wiki/zkh/kommunalnye-plat ... annyj.html

В случае если квартира в собственности-только один, или несколько собственников обязаны оплачивать жкх услуги.

Просто заставить прописанного человека оплачивать коммунальные начисления – нельзя. Если владелец недвижимости желает переложить ответственность за квартплату на прописанного там человека, то для этого необходимо оформить соответствующее письменное соглашение.
https://vk.com/genslimedia - фото новостроек Абакана, и просто разного.
hexoban
Активный участник
 
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 25 июл 2017, 12:58
Карма: + 3 -

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение hexoban » 05 июл 2018, 08:58

Прописанные люди не обязаны за жкх услуги платить:

Отношения в сфере коммунальных платежей определяются Жилищным кодексом России на основании 153 статьи. Именно она определяет, какие лица обязаны нести расходы по оплате квартплаты.
http://calculator-ipoteki.ru/kto-dolzhe ... opisannyj/

Момент наступления обязательств по оплате определен для нескольких категорий лиц:

наниматели жилого помещения;
арендаторы;
собственники жилья.
Для тех, кто берет жилую недвижимость в наём, ответственность за выплату коммунальных платежей наступает, как только вступает в силу документ о найме. В качестве такого документа, в зависимости от вида недвижимости, может выступать договор социального найма либо договор о найме жилья из регионального или государственного фонда.
https://vk.com/genslimedia - фото новостроек Абакана, и просто разного.
hexoban
Активный участник
 
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 25 июл 2017, 12:58
Карма: + 3 -

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение alexandr19rus » 05 июл 2018, 12:36

По моему институт прописки ушёл в прошлое вместе с ссср. Сейчас людей регистрируют по месту жительства. И все финансовые обязанности несёт собственник квартиры.
Тот факт, что большинство людей слишком глупы, чтобы узнать, насколько они тупы, является основой, скрепляющей наше общество.
Аватара пользователя
alexandr19rus
Завсегдатай
 
Сообщения: 2339
Зарегистрирован: 05 мар 2009, 19:51
Карма: + 24 -

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение SuperVisor » 05 июл 2018, 13:25

Судья же вынес решение. И приставы арест наложили. К приставам хрен попадешь. Там такой бардак. И что в итоге? Разводит нас свое же государство создавшее всю эту гнилую систему. Вывод. Храните деньги под подушкой и имейте государство во все места, так же как оно делает со своими гражданами.
Аватара пользователя
SuperVisor
Старожил
 
Сообщения: 541
Зарегистрирован: 02 май 2009, 10:27
Карма: + 6 -
Откуда: Абакан

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение dovlad59 » 05 июл 2018, 14:00

SuperVisor писал(а):Судья же вынес решение. И приставы арест наложили. К приставам хрен попадешь. Там такой бардак. И что в итоге? Разводит нас свое же государство создавшее всю эту гнилую систему. Вывод. Храните деньги под подушкой и имейте государство во все места, так же как оно делает со своими гражданами.

В письмах было указано, что в течении 10 дней надо написать возражение. А если не успел, то опоздал. Приходит второй экземпляр, который обжалованию не подлежит. Вот письмо.
Вложения
Image 1.jpg
Если в жизни что-то не клеится, брось клей и переходи на гвозди!!! ЗАБЕЙ НА ВСЁ и живи счастливо!!!
Аватара пользователя
dovlad59
Общительный
 
Сообщения: 453
Зарегистрирован: 14 июн 2014, 08:07
Карма: + -1 -
Откуда: Черногорск

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение Игрек » 05 июл 2018, 14:21

Если приказ не получали под роспись на почте, то сроки обжалования можно восстановить
Так и пишите в возражении, приказ не получал, поэтому о вынесении приказа не знал, обжаловать не мог, нарушены мои права на защиту, прошу восстановить срок обжалования и отменить приказ
Судьи как правило удовлетворяют такие возражения
Если в деле есть Ваша роспись, что письмо лично получили, то уже сложнее
Деньги нужны человеку для того, чтобы никогда о них не думать…
Игрек
Ветеран форума
 
Сообщения: 1519
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 15:07
Карма: + 66 -
Откуда: Абакан

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение dovlad59 » 05 июл 2018, 14:59

Игрек писал(а):Если приказ не получали под роспись на почте, то сроки обжалования можно восстановить
Так и пишите в возражении, приказ не получал, поэтому о вынесении приказа не знал, обжаловать не мог, нарушены мои права на защиту, прошу восстановить срок обжалования и отменить приказ
Судьи как правило удовлетворяют такие возражения
Если в деле есть Ваша роспись, что письмо лично получили, то уже сложнее

Мы все трое получили под роспись. И сразу в мировой суд писать возражения. Там указали, что долгов не имеем и просим отменить приказ. Копии платежек приложили.
Если в жизни что-то не клеится, брось клей и переходи на гвозди!!! ЗАБЕЙ НА ВСЁ и живи счастливо!!!
Аватара пользователя
dovlad59
Общительный
 
Сообщения: 453
Зарегистрирован: 14 июн 2014, 08:07
Карма: + -1 -
Откуда: Черногорск

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение SuperVisor » 05 июл 2018, 19:30

Игрек писал(а):Если приказ не получали под роспись на почте, то сроки обжалования можно восстановить
Так и пишите в возражении, приказ не получал, поэтому о вынесении приказа не знал, обжаловать не мог, нарушены мои права на защиту, прошу восстановить срок обжалования и отменить приказ
Судьи как правило удовлетворяют такие возражения
Если в деле есть Ваша роспись, что письмо лично получили, то уже сложнее

В теории всё так просто и красиво. Я советовался с адвокатом. Сказал можно обжаловать, но времени денег и нервов потратишь больше. Проще заплатить и забыть. Я у приставов бумагу так и не смог получить. То не приемный день, то пятое, то десятое. Говорю же система настроена против добропорядочных граждан. Сейчас вот у самого ЖУК обанкротилась. Деньги за капремонт уже не в первый раз пропадают и дом наш в очереди как до луны :lol: Спасибо нашему правительству за все реформы: здравоохранения, ЖКХ, образования, пенсионные и налоговые :twisted: :twisted: :twisted:
Аватара пользователя
SuperVisor
Старожил
 
Сообщения: 541
Зарегистрирован: 02 май 2009, 10:27
Карма: + 6 -
Откуда: Абакан

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение Игрек » 06 июл 2018, 12:12

В том то и дело это на практике так
Ну если денег у Вас лишних много, то конечно можно заплатить
Зы прикольный у Вас адвокат, клиентам по уголовным статьям он наверное советует, что проще отсидеть и забыть ))
Зыы я бы на месте топикстара для начала проверил состоит ли эта компания в реестре коллекторских агентств и запросил у суда копию договора цессии для ознакомления.
А вообще есть мнение верховного суда на этот счет https://newdaynews.ru/ekb/614312.html

Определение Верховного Суда РФ от 14.08.2017 N 310-ЭС17-10459 по делу N А68-10683/2015
При этом суд пришел к выводу, что личность кредитора имеет существенное значение для должников (плательщиков - физических и юридических лиц), а уступка управляющей компанией права требования, возникшего из договора на управление многоквартирным домом, заключенного ею с потребителями (физическими и юридическими лицами), возможна, если такое условие установлено законом или договором. Взимание платежей по договору управления может осуществлять только организация, осуществляющая поставку услуг гражданам по договору управления многоквартирным домом, соответственно, права на получение (взыскание) спорной задолженности у ООО "ЛР-МЕДИА" не имеется.
Суд указал, что отчуждение денежных средств из владения управляющей компании влечет последствия для собственников (законных владельцев) имущества в многоквартирном доме, поскольку последние, перечисляя денежные средства управляющей компании, оплачивают потребленные ресурсы и оказанные услуги по содержанию и ремонту как жилых и нежилых помещений, так и общего имущества многоквартирного дома, то есть исполняют обязательства надлежащему кредитору (управляющей компании), который впоследствии обязан был расплатиться с ресурсоснабжающими организациями и иными лицами, выполнявшими соответствующие работы и оказывавшими услуги. Законом не предусмотрено право управляющей компании распоряжаться денежными средствами, собранными с жильцов дома в качестве платы за коммунальные услуги, по своему усмотрению, без соответствующего согласия собственников имущества в многоквартирном доме, а, соответственно, уступка прав требования не основана на законе.
ЗАО "Градсервис", зная о своих обязательствах перед собственниками, как исполнитель коммунальных услуг, а также об обязательствах перед ресурсоснабжающими организациями по оплате этих услуг, передало ООО "ЛР-МЕДИА" право требования задолженности с собственников без каких-либо гарантий перечисления полученных ООО "ЛР-МЕДИА" денежных средств в счет оплаты коммунальных ресурсов.
Установив, что управляющая компания - ЗАО "Градсервис" не только уклонилась от исполнения своих обязанностей по сбору (взысканию) платежей за коммунальные услуги и перечислению их надлежащим получателям - в частности, ресурсоснабжающим организациям, но и уже взысканные на основании вступивших в законную силу судебных актов денежные средства не уплачивает и не имеет возможности уплатить, поскольку уступило право требования задолженности, за счет которой могло произвести расчеты с кредиторами, а ООО "ЛР-МЕДИА", принимая право требования задолженности юридических и физических лиц перед управляющей компанией за оказанные жилищно-коммунальные услуги и потребленные коммунальные ресурсы, не имело намерение полученные в счет погашения долга денежные средства перечислять надлежащим получателям за оказанные ими услуги и поставленные ресурсы, иного из договора от 14.09.2015 не следует, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчиками при совершении спорной сделки допущено злоупотребление правом, что влечет в силу статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожность сделки.
Деньги нужны человеку для того, чтобы никогда о них не думать…
Игрек
Ветеран форума
 
Сообщения: 1519
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 15:07
Карма: + 66 -
Откуда: Абакан

Re: Долги по коммуналке.

Сообщение dovlad59 » 12 июл 2018, 14:28

Сегодня пришли все три постановления об отмене судебного приказа. Можно спать спокойно.
Если в жизни что-то не клеится, брось клей и переходи на гвозди!!! ЗАБЕЙ НА ВСЁ и живи счастливо!!!
Аватара пользователя
dovlad59
Общительный
 
Сообщения: 453
Зарегистрирован: 14 июн 2014, 08:07
Карма: + -1 -
Откуда: Черногорск


Вернуться в Бизнес и право

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


cron Rambler's Top100 Яндекс.Метрика